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¿Sabías que los bancos estadounidenses ofrecen préstamos a extranjeros para invertir en bienes raíces en Estados Unidos de manera fácil?

¿Cómo financiar tu inversión inmobiliaria en el sur de Florida?

Te explicaré lo necesario para financiar tu inversión, los pasos a seguir y los tipos de créditos hipotecarios disponibles.

Tipos de créditos hipotecarios para invertir en propiedades

En Estados Unidos, hay dos tipos de créditos hipotecarios: uno para clientes locales y otro para extranjeros.

• Créditos hipotecarios para locales: Exclusivos para ciudadanos estadounidenses, con condiciones específicas para ellos.
• Créditos hipotecarios para extranjeros: Para no residentes de Estados Unidos, el proceso es más sencillo y las condiciones son favorables, con tasas de interés fijas o variables.

Detalles sobre los préstamos hipotecarios para extranjeros

Contrario a la creencia popular, obtener un préstamo en Estados Unidos como extranjero es bastante sencillo. El 50% de los compradores internacionales utilizan financiamiento de bancos estadounidenses, que destinan billones de dólares para estos préstamos.

Aspecto 1: No necesitas ser residente en Estados Unidos No es necesario tener residencia o green card; basta con tener una visa americana vigente.

Aspecto 2: Puedes conseguir financiamiento de hasta el 70% Los bancos ofrecen financiamiento hasta el 70% del valor del inmueble con opciones de crédito a 30 años y tasas de interés competitivas.

Aspecto 3: Más de 50 bancos disponibles Más de 50 bancos en Estados Unidos están especializados en créditos hipotecarios para extranjeros. Trabajamos con ellos para asesorarte en el proceso.

Requisitos para obtener un crédito hipotecario en Estados Unidos

Los requisitos básicos son pocos y el proceso es rápido, entre 30 y 60 días.

1. Certificado de ingresos: Carta de ingresos de tu contador o empleador, con una justificación de ingresos de dos años.
2. Referencia bancaria: Carta de recomendación de tu banco, certificando tu cuenta.
3. Formulario de aplicación de crédito: Completa con tus datos personales y financieros.
4. Acreditación de domicilio: Copia de un recibo de luz o agua.
5. Copia del visado americano: Vigente o pasaporte.

Importancia de conocer los tipos de créditos hipotecarios

Es crucial entender los tipos de créditos y tu perfil de inversión para acceder al mejor financiamiento. Los extranjeros suelen trabajar con Mortgage Brokers Lenders, especializados en perfiles internacionales.

Conclusión

La opción más fácil para comprar tu propiedad es a través de financiamiento. Los bancos ofrecen bajas tasas de interés y apalancamiento, lo que facilita el proceso de inversión. Además, los ingresos por alquiler pueden cubrir la hipoteca y otros gastos, mientras la propiedad aumenta su valor anualmente.

Preguntas frecuentes

¿Debo optar siempre por créditos para invertir en bienes raíces? Sí, el financiamiento hipotecario te permite maximizar tu inversión y mantener liquidez.

¿Cuál es la mejor opción de crédito hipotecario? La mejor opción depende de tu perfil de inversión y necesidades específicas.